U 2016-oj, godini u kojoj su u Republici Srpskoj izmjenama Zakona o uređenju prostora i gradnji omogućene novčane povoljnosti za legalizaciju bespravno izgrađenih objekata, Odjeljenju za prostorno uređenje Grada Trebinja podneseno je oko 200 zahtjeva za legalizaciju, što je četiri puta više u odnosu na prosječan broj prispjelih zahtjeva u prethodnim godinama.

Načelnik ovog odjeljenja u Gradskoj upravi, Ljubo Milivojević, napominje da je ranije u prosjeku godišnje stizalo 50-ak zahtjeva za legalizaciju. Ohrabruje, ističe on, što je u godini izuzetnih novčanih povoljnosti taj broj značajno veći, ali i dodaje da nije moguće procijeniti koliko je u Trebinju objekata bez odgovarajuće dokumentacije ukupno izgrađeno.

„U posljednjih mjesec-dva, kako se bliži kraj roka za legalizaciju po ovim povoljnostima, pristiglo je oko stotinu zahtjeva, a u cijeloj 2016. godini bilo ih je oko dvije stotine. Većina zahtjeva je riješena, ali se, naravno, svi ne mogu ni prihvatiti – ako nisu riješeni imovinsko-pravni odnosi ili ako dokumentacija nije kompletna. Tada sugerišemo podnosiocu zahtjeva da kompletira dokumente, ukoliko ne može – zahtjev moramo odbaciti kao neosnovan“, kaže Milivojević.

Milivojević podsjeća da su izmjene Zakona o uređenju prostora i gradnji i donesene da bi se legalizovala bespravna gradnja, a vlasnici takvih objekata poštedjeli visokih izdataka, što bi, dodaje on, trebalo i da iskoriste.

Podsjeća da je za legalizaciju objekata korisne površine do 100 m2 u 2016. godini propisana novčana naknada od 100 KM, za objekte od 100 do 200 kvadrata naknada je 500 KM, za objekte od 200 do 300 kvadrata – 1.000 KM, a od 300 do 400m2 – 2.000 KM. Objekti bruto površine preko 400m2 takođe se mogu legalizovati, ali bez novčanih povoljnosti.

Pored zakonom definisane naknade, vlasnici nelegalnih objekata treba da računaju i na dodatne troškove za potrebnu dokumentaciju. Milivojević napominje da je uz zahtjev za legalizaciju objekta potrebno podnijeti i ZK izvodak, kopiju katastarskog plana, skicu snimanja objekta i projekat arhitekture.

„Ukoliko nemaju projekat ili su objekat proširivali u odnosu na prvobitni projekat, onda su dužni da urade i projekat izvedenog stanja. Ali najvažnije je da u ovom roku podnesu zahtjeve, da prilože ZK izvodak i kopiju katastarskog plana, po mogućnosti i skicu snimanja. Sve ostalo može se naknadno dopuniti“, kaže Milivojević.

On podsjeća da rok za legalizaciju po ovim zakonskim povoljnostima ističe 31. decembra, te apeluje na sve vlasnike bespravno izgrađenih objekata da iskoriste preostale dane tekuće godine i podnesu zahtjev.